Tekninen isännöitsijä hoitaa taloasi kuin omaansa!

Etsitkö teknistä isännöitsijää tai onko haasteenasi löytää pienen taloyhtiön isännöintiin sopiva henkilö?

IMG_6822 (1).JPG

Mahdollisesti haluat löytää kodinhuoltomiehen, mökkitalkkarin tai tuttavallisemmin remonttireiskan, joka ratkoisi talossasi eteen tulevat ongelmat.

Toimin teknisenä isännöitsijänä pienille taloyhtiöille ja omakotitaloille Keravan, Järvenpään ja Tuusulan alueella. Erikoisosaamistani on lämmitysjärjestelmien ja ilmanvaihtokoneiden huoltotyöt sekä muut talon vaativammat tekniset työt.

Tarjoan lisäksi monipuolisesti apua kaikkiin talon sisä- ja ulkotöihin. Saat kätevästi kaikki talonmiespalvelut samasta paikasta!

Remonttireiska Mika Huttunen

Minulla on kokemusta sekä uudisrakentamisesta että erilaisista remonttitöistä. Olen LVI-insinööri ja minulla on KVV-valvojan pätevyys. Tarjoan tasokasta isännöintipalvelua ja taattu työn laatu ovat tavaramerkkini. 

Tutustun ensin sekä kohteeseen että toiveisiin ja räätälöin sen mukaisen tarjouksen aiheesta.


Vanhan talon lämmitysjärjestelmän uusiminen

Tekninen isännöinti

Sopivan lämmitysjärjestelmän löytäminen on haasteellinen tehtävä. Vaihtoehtoja on useita ja valinnat ovat usein pitkäaikaisia investointeja.

Kuinka tehdä luotettava päätös, kun lämmitysjärjestelmien myyjät kilvan kehuvat omia tuotteitaan?

Tarjoan riippumatonta konsultointia vanhan talon lämmitysjärjestelmän uusimiseen. Otan huomioon kokonaisuuden ja arvioin mikä saamistasi tarjouksista olisi toimivin vaihtoehto. Osaan myös suositella hyvää ratkaisua mikäli tarjouksia ei ole vielä tullut. Teknisen koulutuksen ja kokemuksen myötä minulla on näkemystä ratkaisuista. Lämmitysjärjestelmän vaihtamisessa onkin viisasta luottaa asiantuntijan apuun.


REMONTTIREISKAN
Palvelut

Tekninen isännöinti

Ulkotyöt 

  • Nurmikon leikkaus
  • Lumityöt
  • Pihan hiekoitus
  • Polttopuiden teko/tilaaminen/pinoaminen
  • Pihakukkien kastelu
  • Terassiremontit
  • Lehtien puhallus
  • Aidan leikkaus
  • Peräkärrykuljetukset, roskakuormien poisvienti
  • Pihan raivaus, puiden kaadot, oksien poisvienti
  • Pikkuremontit
  • Polkupyörän huolto

SISÄTYÖT

  • Taulujen kiinnitys
  • Lamppujen vaihto
  • Ilmanvaihtokoneen suodattimimien puhdistus/vaihto
  • Ilmalämpöpumpun suodattimien ja kennoston puhdistus
  • Öljykattilan puhdistus ja polttimen huolto
  • Ikkunoiden pesu
  • Palohälyttimen paristojen vaihto
  • Lämmitysjärjestelmän säädöt ja -remontit
  • Huonekalujen siirtely
  • Huonekalujen kasaaminen
  • Kodinkoneiden huolto/uusinta/asennus (pesukone, astianpesukone, jääkappi, pakastin, liesi, liesituuletin, tv, mikroaaltouuni, antennityöt…)
  • Valaistuksen päivittäminen led-tekniikkaan Laskelmat, tarjous ja asennukset
  • Hajulukkojen puhdistus
  • Tukkeutuneen viemärin avaus
  • Vuotavien hanojen korjaus/uusinta
  • Tv-kanavien haku
  • Talon huoltokirjan perustaminen/ylläpito ja päivitykset
  • Pikkuremontit
  • Isompien remonttien kilpailutus ja valvonta
  • Postien haku ja tarkastuskäynnit loma-aikoina
  • Tulisijojen tuhkan poisto ja nuohoukset
  • Takan luukkujen puhdistus

Kotivahtipalvelu

  • Loman tai muun pidemmän poissaolon aikana:
  • Postin tyhjennys
  • Kukkien kastelu
  • Lumityöt/nurmikon leikkaus (asutun näköisenä pitäminen)
  • Valot päälle/pois kytkennät (ajastimien asennus)

Talonmiespalvelun
HINNAT

Koska kiinteistöt ja tontit sekä haluttu palvelun laajuus vaihelevat suuresti, ei kiinteää hinnastoa palvelupaketille voi antaa.

Tutustun ensin sekä kohteeseen että toiveisiin ja räätälöin sen mukaisen tarjouksen aiheesta.

TUNTIVELOITUSPERUSTAISESTI TILATUT TYÖT:

  • Tuntiveloitushinta perustöille (sis. työn ja peruskäsityökalut): 49 €/h
  • Tuntiveloitushinta konetyötunnille (ruohonleikkuri, lumilinko, lehtipuhallin tms.): 59 €/h
  • HUOM! Näistä työhinnoista saat 50 % hyvityksen kotitalousvähennyksen kautta.

Lisätietoa kotitalousvähennyksestä saat tästä.

Hinnat sisältävät arvonlisäveron 24%



Blogi